Lokal gastronomiczny 206-271 m² z ogródkiem | parter | duże witryny
Proponujemy do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 206 m², który można powiększyć o dodatkowe 65 m² Lokal jest położony na parterze w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują inne lokale handlowe, usługowe, medyczne i gastronomiczne, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i obejmuje przestronną salę dla gości, zaplecze kuchenne oraz toalety. Do dyspozycji są dwa niezależne wejścia – od frontu dla klientów oraz od zaplecza dla dostaw. Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek.
Powierzchnia wyposażona jest w klimatyzację oraz duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję. Meble widoczne na zdjęciach stanowią własność obecnego najemcy i nie są przedmiotem najmu.
Na terenie nieruchomości dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe. Obiekt objęty jest ochroną fizyczną, monitoringiem oraz systemem alarmowym.
Media i infrastruktura

• energia elektryczna (w tym siła),
• woda i kanalizacja,
• ogrzewanie gazowe,
• internet i telefon.

Koszty najmu

• czynsz: 54 zł netto/m²,
• opłata eksploatacyjna: 16,38 zł netto/m²,
• media według zużycia: energia elektryczna, woda, śmieci,
• ogrzewanie gazowe rozliczane proporcjonalnie do powierzchni (wyłącznie w okresie grzewczym),
• opcjonalnie gaz technologiczny do działalności gastronomicznej – według wskazań licznika.