UWAGA! Obiekt posiada klasę odporności pożarowej A. Gęstość obciążenia ogniowego >4000 MJ/m2.

Oferujemy Państwu do wynajęcia parterową halę produkcyjno-magazynową o powierzchni 2592 m2 z przynależnymi pomieszczeniami biurowymi o łącznej pow. 76 m2. Obiekt wykonany w konstrukcji słupów żelbetowych z dostępem za pośrednictwem dwóch bram z poziomu "0" o wymiarach 3,44 m na 4,25 m. Obiekt wzniesiony na siatce słupów 6 m / 12 m, na wysokości 4,7 m znajdują się podtorza do suwnicy. Wysokość obiektu to ok. 7 m (miejscami 10 m).

Obiekt posiada klasę odporności pożarowej A. Gęstość obciążenia ogniowego >4000 Mj/m2.
Obiekt wyposażony jest w instalację tryskaczową.
Obiekt wyposażony jest również w instalację grzewczą, elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

Nieruchomość położna jest w Łodzi w jej południowo-zachodniej części. Jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla transportu kołowego jak i publicznego. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe.

Stan techniczny i wizualny obiektu określam jako dobry. Obiekt jest w trakcie użytkowania i nie wymaga nakładów celem prowadzenia działalności.
Bezpośrednio przy obiekcie zorganizowany jest duży plac manewrowy oraz parking dla pracowników i klientów.

Hala produkcyjna wykonana w technologii słupów żelbetowych. Ściany wykonane z bloczków i cegieł. W dachu wykonane są świetliki.

LOKALIZACJA: Łódź, strona południowo-zachodnia miasta.

OPIS:
Część budynku produkcyjno-magazynowy
Klasa B
Hala na konstrukcji słupowej, żelbetowej, ściany zewnętrzne z betonu komórkowego.
Pow. hali: 2592 m2, parterowa
Pow. socjalna i biurowa.:76 m2

Składowanie i dojazd:
Dojazd dla TIR, plac manewrowy,
Rozładunek: dwa wrota z poziomu "0", wymiary wrót to 3,44 m szerokości oraz 4,25 m wysokości

Media: energia elektryczna, ciepło miejskie, woda i kanalizacja

Światło dzienne: okna na jednej ze ścianach zewnętrznych oraz świetliki

CENA WYNAJMU (netto, miesięcznie):
61 754 złotych: 23 zł/m2 powierzchni produkcyjno-magazynowa oraz biurowa 30,50 zł/m2
plus opłata administracyjna: 2 zł/m2 netto miesięcznie za powierzchnię produkcyjno-magazynową oraz 3 zł/m2 netto miesięcznie za powierzchnię biurową
koszty ogrzewania: powierzchnia magazynowa (IV-X 1,25zł/netto/m2; XI-III 2,50zł/netto/m2), powierzchnia socjalna parter i biuro piętro- ( IV-X 5,00zł/netto/m2 ; XI-III 7,50zł/netto/m2)
koszty wywozu odpadów

DOSTĘPNOŚĆ: marzec-kwiecień 2024 roku

ZAPRASZAM DO WIZYTY NA TERENIE NIERUCHOMÓŚCI I PODJĘCIA ROZMÓW