Oferujemy do wynajęcia część parterowego budynku produkcyjno-magazynowego położonego na terenie Dąbrowy Przemysłowej (Łódź-Widzew). Budynek to wolnostojąca hala produkcyjna o pow. 10 000 m2 połączona z dwukondygnacyjnym budynkiem biurowo-socjalnym oferującym około 900 m2 powierzchni biurowej oraz około 950 m2 powierzchni socjalnej (szatnie, łazienki, jadalnia). Całość położona jest na około 3 ha działce na której zorganizowany jest parking dla samochodów osobowych oraz plac manewrowy.
Obiekt wyposażony jest 2 doki dla ciągników siodłowych oraz jeden kurierski.
Z uwagi na swój produkcyjny charakter budynek posiada rozbudowany zespół przyłączy dla celów produkcyjnych. Posiada:
- stację redukcyjno-pomiarową gazu o przepustowości 670 m3/h
- przyłącze wodociągowe 800 mm / 200 mm
- przyłącze energetyczne SN 15kV z dwoma transformatorami o łącznej mocy 2MW
- kotłownię
- kompresorownię z instalacją sprężonego powietrza
- instalację wentylacyjną, grzewczą i klimatyzacyjną w pomieszczeniach biurowych
- instalację tryskaczową na hali produkcyjnej.

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię produkcyjno-magazynową wielkości 6600 m2 wraz z powierzchnią biurową oraz socjalną wielkością dopasowanymi do potrzeb najemcy.

LOKALIZACJA: Łódź, Widzew, wschodnia części miasta

OPIS:
Budynek produkcyjny z częścią biurowo-socjalną
Klasa A
Hala na konstrukcji słupowej, stalowej, ściany zewnętrzne modułowe
Pow. hali: 6 300 m2, parterowa
Pow. biurowo-socjalna.: zgodnie z potrzebami najemcy

Składowanie i dojazd:
Wysokość składowania: 8-10 m ; siatka słupów 9m/23m
Dojazd dla TIR, plac manewrowy,
Rozładunek: 3 doki oraz możliwość wykonania bramy z poziomu "0" od strony boku budynku.

Media: ogrzewanie, woda i kanalizacja, energia elektryczna, gaz zgodnie z danymi powyżej

Światło dzienne w części produkcyjnej: świetliki dachowe

KOSZTY NAJMU (miesięcznie, netto) - podane wstępnie, oferta cenowa zostanie przygotowana na zapytanie:
czynsz za pow. magazynowo-produkcyjną: 23 PLN/m2
czynsz za pow. biurowo-socjalną: 40 PLN/m2
opłata eksploatacyjna: 5,5 PLN/m2,
koszty zużycia mediów: według wskazań liczników

Dostępność:
Kwiecień 2024, możliwość wcześniejszego zawarcia umowy