Do wynajęcia samodzielna nieruchomość handlowa z działką | Łódź Górna – osiedle mieszkaniowe


Proponujemy do wynajęcia samodzielną nieruchomość komercyjną położoną w doskonałej lokalizacji – bezpośrednio przy jednej z głównych ulic, w otoczeniu zabudowy jedno- i wielorodzinnej, na osiedlu mieszkaniowym w dzielnicy Łódź Górna.

W skład nieruchomości wchodzi:
budynek użytkowy (pawilon handlowy) z wieloletnią historią działalności sklepu spożywczo-przemysłowego,
ogrodzona, przestronna działka – idealna do adaptacji lub wykorzystania pod dodatkowe funkcje (np. ogródek gastronomiczny, parking, strefa dostaw).

Wyposażenie budynku:
sala sprzedaży,
zaplecze z chłodnią,
toalety,
część socjalna dla pracowników,
magazynek,
klimatyzacja,
dostępna przestrzeń przed i za budynkiem – możliwość wykorzystania w zależności od potrzeb działalności.

Możliwe przeznaczenie:
handel detaliczny (np. spożywczy),
gastronomia,
przedszkole
usługi (np. salon kosmetyczny, fryzjerski, studio urody),
inne działalności komercyjne.

Lokalizacja:
Łódź Górna – osiedle mieszkaniowe, bardzo dobra widoczność i dostępność z ulicy, w sąsiedztwie gęstej zabudowy mieszkaniowej.

Koszty najmu:
6 000 zł miesięcznie (netto = brutto)
(właściciel nie jest płatnikiem VAT – wystawiany rachunek, płatność bez VAT)
+ dodatkowo płatne media: woda, prąd, gaz – wg zużycia

Kaucja: 3-miesięczna