Proponujemy do wynajęcia samodzielny budynek o powierzchni 1560 m2.

Od frontu na parterze budynku znajduje się reprezentacyjne biuro obsługi klienta. W dalszej części parteru - pomieszczenia biurowe, magazynowe i sanitariaty.
Na piętrze obecnie zlokalizowane są pomieszczenia produkcyjne szwalni, pasmanterii, magazyny oraz szatnie i sanitariaty.

W każdym pomieszczeniu biurowym i produkcyjnym jest instalacja telefoniczna, komputerowa oraz alarmowa z TV - przemysłową. Sprężarkownia z siecią sprężonego powietrza zasila każde pomieszczenie produkcyjne. Pomieszczenia biurowe na parterze i serwerownia posiadają klimatyzację. Do pomieszczeń na parterze jest dostęp z parkingu wejściem głównym i bocznym oraz przez bramę towarową. Teren nieruchomości ogrodzony, na części urządzono parking utwardzony kostką przystosowaną dla ciężkich pojazdów.
Wysokość pomieszczeń: parter – 3 m, piętro – 3,5 m.
Media: -woda, - kanalizacja sanitarna, - instalacja elektryczna (siła), - telefon - własna kotłownia na gaz ziemny.

Jest możliwość wynajęcia części budynku (piętro 796 m2).

LOKALIZACJA: Łódź Górna

KOSZT NAJMU:
Przy wynajęciu:
Całego nowego budynku - 1729 m2 (1548m2 ) - 20 zł/m2
Całego piętra nowego budynku (784m2 ) - 22 zł/m2
Pomieszczenia na parterze nowego budynku - 26 zł/m2
Biura na parterze (26 m2 + 16 m2 ) - 30 zł/m2


Do podanych wyżej cen należy doliczyć koszty mediów (woda, kanalizacja, gaz, prąd, wywóz śmieci …) rozliczanych na podstawie wskazań liczników lub innych umów z gestorami oraz koszt podatku od nieruchomości.

Ze względu na wspólne przyłącze gazowe (c.o. i c.w.u.) koszt jego zużycia jest rozliczany wskaźnikiem w stosunku do wynajmowanej powierzchni. Wskaźnik ten będzie się zmieniał wraz ze zmianą cen gazu.