Na sprzedaż: Budynek dla działalności medycznej – ok. 1 000 m²

Oferujemy na sprzedaż w pełni przygotowany obiekt o charakterze usługowym, idealny do prowadzenia działalności medycznej, lub terapeutycznej. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 1 000 m² przeszedł kompleksowy remont i modernizację w 2021 roku.

Najważniejsze cechy obiektu:

• Kapitalny remont wykonany w 2021 r., w tym instalacje, elewacja, wnętrza oraz części wspólne,
• Nowa klatka schodowa i winda osobowa, zapewniająca pełną dostępność budynku (możliwość przewiezienia osoby leżącej),
• Pomieszczenia dostosowane do wymogów działalności medycznej – w niemal każdym znajduje się umywalka, a podłogi są wykonane z materiałów zmywalnych i łatwych w utrzymaniu czystości,
• Na każdym piętrze znajdują się węzły sanitarne, w tym toalety przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami,
• Budynek wyposażony w nowoczesną wentylację mechaniczną, zapewniającą komfort użytkowania oraz spełnienie norm higienicznych.

Media:

• Energia elektryczna: TAK
• Woda: TAK
• Kanalizacja: TAK
• Ogrzewanie: ciepło miejskie VEOLIA
• Wentylacja: grawitacyjna + mechaniczna

Obiekt idealnie sprawdzi się jako:

• przychodnia specjalistyczna,
• centrum medyczne,
• gabinety terapeutyczne lub rehabilitacyjne,
• inne placówki świadczące usługi zdrowotne lub paramedyczne.

Atuty:

• Kompleksowa adaptacja pod kątem potrzeb sektora medycznego,
• Wysoka jakość wykończenia i nowoczesne instalacje,
• Funkcjonalny układ pomieszczeń, gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów,
• Pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnościami

Teren nieruchomości jest ładnie zagospodarowany, przy budynku znajduje się przestronny parking (40 miejsc parkingowych).

Budynek został poddany kapitalnemu remontowi, wykonane zostały:

• Nowa klatka schodowa,
• Nowa winda KONE, Udźwig: 1000 kg / 13 osób, wymiary kabiny (mm)  1100 mm szerokość x 2100 mm głębokość x 2100 mm wysokość, wymiary drzwi (mm)     900 mm szerokość x 2000 mm wysokość
  
• Ściany i sufity: karton gipsy – plus dwukrotne malowanie.
• Nowe wylewki podłogowe w całym budynku,
• Nowe łazienki: gres, płytki ścienne, armatura,
• Ocieplony dach oraz podłoga na parterze,
• Nowe ocieplenie budynku
• Instalacja elektryczna z osprzętem (lampy, gniazdka) – 100% nowa.
• Instalacja centralnego ogrzewania: kaloryfery w każdym pomieszczeniu - nowe
• Instalacja wentylacji mechanicznej - nowa
• Instalacja wodna – 100% nowa (rozciągnięta po całym budynku) – istnieje możliwość podłączenia wody do każdego pokoju.
• Instalacja kanalizacja – sanitarna – 100% nowa
• Instalacja przeciw pożarowa - nowa
• Instalacja niskoprądowa: alarmy, kamery, Internet – rozciągnięta instalacja.
• Nowa drzwi w budynku
• Nowa kostka brukowa na parkingu, nowe latarnie.

Teren nieruchomości jest ładnie zagospodarowany, przy budynku znajduje się przestronny parking.
Budynek jest obecnie prawie cały wynajęty, w dużej części dla działalności medycznej.

Cena: 7 500 000 zł netto
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia wizyty w obiekcie.