Budynek biurowy na sprzedaż – pełna własność | Łódź Bałuty
Na sprzedaż niezależny budynek biurowy posadowiony na gruncie w pełnej własności, zlokalizowany w dzielnicy Łódź Bałuty, w rejonie ul. Aleksandrowskiej i Włókniarzy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i gotowa inwestycja pod wynajem – obecnie budynek posiada kilku najemców.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 876 m² (własność),
• Powierzchnia użytkowa budynku: 1 444 m².

 Każda kondygnacja oferuje ok. 360 m² powierzchni i obejmuje:

• parter 10 pomieszczeń biurowych, 2 toalety, 
  
• pierwsze piętro 11 pomieszczeń biurowych, 2 toalety, pomieszczenie socjalne,
• drugie piętro 11 pomieszczeń biurowych, 2 toalety, pomieszczenie socjalne,
• trzecie piętro 10 pomieszczeń biurowych, 2 toalety, pomieszczenie socjalne.

  Standard i wyposażenie:

• monitoring,
  
• instalacja alarmowa,
  
• miejsca parkingowe na terenie nieruchomości – ok. 16 miejsc, 
  
• wjazd na teren odgrodzony szlabanem,
• dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy przed budynkiem.
  

 Infrastruktura techniczna:

• woda i kanalizacja z sieci miejskiej
• energia elektryczna - 40 kW z możliwością powiększenia,
  
• ogrzewanie miejskie,
  
• instalacja komputerowa (światłowody ORNAGE, NETIA, UPC, WIRUALLIVE),
  
• monitoring elektroniczny,
• kondygnacje oddzielone od klatki schodowej z pełną kontrolą dostępu przy pomocy domofonu,
  
• systemy bezpieczeństwa i ppoż wraz z automatycznym systemem oddymiania.

 Lokalizacja: Łódź – dobra ekspozycja, szybki dojazd do centrum oraz dogodna komunikacja miejska.

Cena sprzedaży: 4 150 000 zł + VAT
Forma własności: pełna własność gruntu i budynku