Samodzielny budynek magazynowo-biurowy 260 m² | centrum Łodzi
Proponujemy do wynajęcia wolnostojący budynek o powierzchni 260 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Łodzi. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy z zapleczem magazynowym, serwisem lub lekką działalnością produkcyjną.

Powierzchnia została podzielona na:

• ogrzewaną część magazynową składającą się z dwóch pomieszczeń (wymiary 8,87 x 5,6 oraz 11,63 x 5,76),
• część biurową obejmującą cztery pomieszczenia.

Magazyn posiada bramę wjazdową umożliwiającą wjazd mniejszych samochodów dostawczych oraz dostęp z poziomu 0, co zapewnia wygodną obsługę dostaw.

Przed budynkiem znajduje się parking oraz plac manewrowy. Teren nieruchomości jest ogrodzony, zamykany i zadbany.

Lokalizacja: Ścisłe centrum Łodzi, z bardzo dobrym dojazdem do Trasy W-Z oraz pozostałych głównych arterii miasta.
Dostępność: Lokal dostępny od 1 września 2026 r.

Koszty najmu:
Czynsz najmu 38 zł/1m² + VAT – za pow. wynajmowanego lokalu,
Opłata eksploatacyjna z ogrzewaniem 6,50 zł/1m² + VAT – za pow. wynajmowanego lokalu,
zużycie prądu, wody i odprowadzenie ścieków - wg. podlicznika
Miejsce postojowe 145 zł/1 miejsce + VAT.