Lokal handlowo-usługowy / biurowy do wynajęcia – 268 m² | parter, wejście z parkingu

Proponujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 268 m², położony na parterze budynku biurowego, z bezpośrednim wejściem z terenu parkingu. Dostęp do lokalu zapewnia wejście piesze oraz brama segmentowa, co znacząco zwiększa funkcjonalność przestrzeni.

Lokal stanowi obecnie otwartą przestrzeń, idealną pod:

• biuro handlowe,
  
• showroom,
  
• działalność usługową.

Lokalizacja: Zachodnia część miasta / Retkinia.

Koszty najmu:

• Czynsz: 27,00 zł netto/m²
  
• Ogrzewanie:
  
  • sezon letni (IV–IX): 5,00 zł netto/m²,
    
  • sezon zimowy (X–III): 7,50 zł netto/m²,
    
• Ryczałt eksploatacyjny: 4,00 zł netto/m²
  (268 m² × 4,00 zł = 1 072,00 zł netto / miesiąc)
  
• Parking: 100,00 zł netto / miesiąc / 1 miejsce
  
• Kaucja: równowartość 3-krotności czynszu + pozostałe opłaty