Nowoczesna powierzchnia użytkowa do wynajęcia – 1. piętro | 270 m² do 685 m² | Zachodnie Śródmieście Łodzi

Proponujemy do wynajęcia powierzchnię użytkową zlokalizowaną na pierwszym piętrze nowego budynku, z możliwością wynajęcia do 685 m².
Minimalna dostępna powierzchnia to ok. 270 m². Oferta skierowana jest nie tylko do firm biurowych, ale również do działalności usługowej, e-commerce oraz lekkiej produkcji.

 Opis powierzchni:

• aktualnie otwarta przestrzeń, przygotowana do aranżacji według potrzeb najemcy,
  
• bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym,
  
• wysokość pomieszczeń: 3 m,
  
• duża przestrzeń bez słupów,
• dostęp na piętro windą osobową (możliwość transportu palet),
  
• w częściach wspólnych: toalety oraz aneks kuchenny,
  
• możliwość wykonania prywatnego aneksu kuchennego lub umywalki w poszczególnych modułach,
• parking zaraz przy budynku.
  

 Standard wykończenia (do uzgodnienia z najemcą):

• wykładzina dywanowa lub PCV – do wyboru,
  
• podział na pomieszczenia,
  
• oświetlenie,
  
• wentylacja mechaniczna,
  
• klimatyzacja.
  

Powierzchnia odpowiednia dla:

• działalności biurowej,
• sklepu internetowego / e-commerce,
  
• lekkiej produkcji.

Lokalizacja: Zachodnie Śródmieście Łodzi – bardzo dobry dojazd komunikacją miejską

Koszty najmu:

• Czynsz: 38 - 40 zł netto/m² (stawka czynszu najmu zostanie zaproponowana po uzgodnieniu zakresu prac adaptacyjnych oraz okresu umowy najmu)
  
• Opłata eksploatacyjna: 15 zł netto/m² (obejmuje m.in. ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych piętra i budynku)
  
• Energia elektryczna: wg wskazań podlicznika