Proponuję do wynajęcia lokal położony w śródmieściu Łodzi w ramach kompleksu biurowo-usługowego. Powierzchnia znajduje się na pierwszym piętrze. Dostęp odbywa się z terenu parkingu po przez klatkę schodową raz windę osobowo-towarową (możliwość dostępu paletą z poziomu zero). Do lokalu prowadzą dwa niezależna wejścia wyposażone w videodomofon.

Sam lokal obejmuje otwartą przestrzeń, dwa magazynki, pomieszczenie socjalne dla pracowników, przeszklone biuro, z dodatkowym pokojem biurowym oraz prywatną toaletą. Dla pracowników i klientów znajdują się dodatkowe toalety w częściach wspólnych budynku, których utrzymanie jest w gestii wspólnoty budynku. Biuro jest klimatyzowane. Światłowód ORANGE.

Wysokość lokalu 5,6 m

Atutem powierzchni są duże okna.
Warto nadmienić, że nieruchomość ma bardzo korzystne warunki zakupu energii elektrycznej - zakupy hurtowe na giełdzie.

Przed budynkiem znajduje się przestronny parking zamykany na szlaban. Dla lokalu 4 miejsca w cenie najmu. Jest możliwość parkowania większej liczby samochodów (120 zł netto miesięcznie za miejsce) oraz klientów.

Lokalizacja: południowe śródmieście Łodzi

Koszt najmu:
32 zł netto/m2 (10784 zł netto)
+ 1100 zł netto udział w częściach wspólnych
+prąd, woda i ścieki