Powierzchnia magazynowo-usługowa do 1164 m² | parter | bramy z poziomu 0

Proponujemy do wynajęcia lokal użytkowy na parterze o powierzchni do 1164 m², z możliwością wynajęcia mniejszego modułu – ok. 300–500 m².

Do lokalu prowadzą:

• 4 wejścia piesze,
• 4 bramy segmentowe z poziomu 0, bezpośrednio z parkingu.

Obecnie układ powierzchni obejmuje:

• biuro obsługi klienta – 117 m²,
• 3 pokoje biurowe,
• zaplecze / aneks kuchenny,
• toaletę,
• część magazynową o powierzchni ok. 900 m².

Istnieje możliwość wykonania dodatkowego węzła sanitarnego w części magazynowej.

 Parametry techniczne

• wysokość magazynu: 4–5 m,
• posadzka przemysłowa,
• hala ogrzewana dmuchawami,
• konstrukcja żelbetowa,
• hala i biura bardzo ładnie doświetlone przez duże okna,
• dogodny dostęp dla dostaw i obsługi klienta.

 Atuty nieruchomości

• zadbany i ogrodzony teren,
• liczne firmy w sąsiedztwie,
• miejsca parkingowe przed lokalem,
• możliwość umieszczenia reklamy nad wejściem w cenie najmu.

Lokalizacja Łódź – bardzo dobry dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

 Koszty najmu:

• czynsz – do uzgodnienia,
• opłata eksploatacyjna (obejmuje m.in. ogrzewanie, śmieci i części wspólne),
• energia elektryczna według zużycia.

Dostępność: 1 luty 2027 r.