Do wynajęcia lokal użytkowy – Łódź, ul. Karolewska 1 | ok. 73,4 m², 122m²

Proponujemy do wynajęcia dwa lokale w  kamienicy biurowej o powierzchni ok. 74m² lub 122m² , zlokalizowane przy ul. Karolewskiej 1 w Łodzi. Biura znajdują się na pierwszym piętrze.

• Pierwsze piętro ma powierzchnię 73,4 m² , 
• Pierwsze piętro ma powierzchnię  122 m²( 91m² + 31m² udział w powierzchni wspólnej). Lokal obejmuje otwartą przestrzeń; w części wspólnej znajduje się hol wejściowy, aneks kuchenny oraz toaleta. 

Na wejściu znajduje się przestronny hol z recepcja z ladą, dalej rozplanowano kilka pokoi biurowych o różnej wielkości. 

Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z terenu zamykanego parkingu.
Lokal jest wyposażony w domofon.

Koszty najmu (netto):

• czynsz najmu lokalu 73,4 m² na pierwszym piętrze: 2202 zł netto/ miesiąc + opłata eksploatacyjna 500 zł netto/miesięcznie
• czynsz najmu lokalu 122m² na pierwszym piętrze: 3670 zł netto/ miesiąc + opłata eksploatacyjna 800 zł netto/miesięcznie
• energia elektryczna rozliczana z podlicznika osobnego dla parteru i pierwszego piętra
• kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto
  

Opłata eksploatacyjna zawiera m.in. ogrzewanie, zużycie wody i odprowadzenie ścieków, śmieci bytowe, utrzymanie czystości i oświetlenia terenu.
 W ramach czynszu najmu dostępne jest 1-2 miejsca parkingowe, po jednym dla kondygnacji. Jest możliwość wynajęcia w sąsiedztwie miejsc parkingowych.