Oferujemy do wynajęcia 181 m2 powierzchni magazynowo-produkcyjnej stanowiącej część niewielkiego, kameralnego, parterowego, położonego na samodzielnej i ogrodzonej działce obiektu produkcyjnego położonego w okolicy ulicy Pabianickiej, na terenie przemysłowym.
Oferowany lokal posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz., z terenu nieruchomości. Bezpośrednio przy wejściu zorganizowane są miejsca parkingowe i niewielki plan rozładunkowy.
Istnieje możliwość najmu dodatkowego pokoju biurowego o pow. 19 m2 z wejściem z wspólnego korytarza.. Do dyspozycji wspólna część socjalna z dostępem z korytarza.
Budynek w dobrym standardzie, ogrzewany, toalety, bezpośredni dostęp z zewnątrz z poziomu "0" poprzez zadaszone wrota towarowe, parking dla samochodów osobowych, teren ogrodzony. Obiekt dostępny od maja 2025 roku.

Obecnie lokal podzielony został, przez obecnego najemcę, na trzy sekcje. Pierwsza z nich pełni funkcję otwartej przestrzeni biurowej zaś dwie pozostałem przestrzeni produkcyjnej. Lokal może być wynajęty w stanie podzielonym ukazanym na zdjęciach (po rozliczeniu nakładów z obecnym najemcą) bądź w stanie niepowielonym (zobrazowanym na zdjęciach).

LOKALIZACJA: Łódź-Górna, okolice ulicy Pabianickiej

OPIS:
Część kameralnego, parterowego budynku produkcyjnego.
Klasa B
Budynek na konstrukcji tradycyjnej, murowany.
Pow. magazynu: 181 m2
Pow. biur: 19 m2
Toalety: wspólne dla całego budynku z dostępem z korytarza

Składowanie i dojazd:
Wysokość składowania: 3,3 m,
Brak dojazdu dla TIR, rozładunek z poziomu "0", parking dla samochodów osobowych
Rozładunek: 1 brama poziom "0", wjazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych.

P-poż: brak systemów p-poż

Media: ogrzewanie - grzejniki tradycyjne zasilane ciepłą wodą, ciepło miejskie

Instalacja alarmowa

Światło dzienne: okna

Powierzchnie biurowa (standard):
sieć teleinformatyczne
klimatyzacja - brak, ogrzewanie - grzejniki,
podłoga: wykładzina
sufit: podwieszany
ściany: murowane i otynkowane

KOSZTY NAJMU (miesięcznie):
czynsz hala: 34 zł/m2
biuro: 34 zł/m2
możliwe rabaty w pierwszym roku najmu
opłata eksploatacyjna: brak
koszty zużycia mediów - dodatkowo płatne:
- energia elektryczna - rozliczane na podstawie wskazań licznika

DOSTĘPNOŚĆ: maj 2025