16,5 PLN/m2 netto: Nowa hala 2600m2 z biurem 300m2

imported_12131271_3798_20250401120543_67ebd69770b39

imported_12131271_3798_20250401120544_67ebd698424e2

imported_12131271_3798_20250401120544_67ebd698ca9b3

imported_12131271_3798_20250401120545_67ebd699aa558

imported_12131271_3798_20250401120546_67ebd69a5f91d

imported_12131271_3798_20250401120546_67ebd69af2173

imported_12131271_3798_20250401120547_67ebd69b8bee2

imported_12131271_3798_20250401120548_67ebd69c15868

wynajem

Numer oferty

136/10680/OHW

Kategoria

Hale, magazyny

Adres

Łódź , Łódź-Widzew

Cena

16.50 zł netto/m²
(48 230 zł miesięcznie)

Powierzchnia

2623 m²

Opłaty dodatkowe

koszty ogrzewania, zużycia mediów, odprowadzenia ścieków i wywozu śmieci

Piętro

Liczba pięter

Klasa budynku

Stan budynku

Bardzo dobry

16,5 PLN/m2 netto: Nowa hala 2600m2 z biurem 300m2

Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym – 2623 m² + 332 m² – Łódź, centrum

Proponujemy do wynajęcia nowoczesną przestrzeń produkcyjno-magazynową zlokalizowaną w centralnej części Łodzi, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji – zarówno z transportem kołowym, jak i publicznym.

Powierzchnia produkcyjno-magazynowa:

łączna powierzchnia: 2623 m²
3 hale połączone wrotami
wysokość: od 5 m do 6,7 m
dostęp z poziomu 0 przez dwie pary wrót
możliwość wjazdu TIR-a do wnętrza i rozładunku na sucho
ogrzewanie grzejnikowe
posadzka niepyląca
doświetlenie naturalne – świetliki dachowe
brak słupów w halach
możliwość przyłączenia sprężonego powietrza
własna stacja TRAFO

Powierzchnia biurowa:

332 m² w dwóch kondygnacjach
nowoczesna aranżacja typu open space
klimatyzacja
pomieszczenia socjalne dla pracowników

Parametry techniczne:

konstrukcja stalowa słupowa
ściany z płyty warstwowej
stan techniczny: bardzo dobry (obiekt w użytkowaniu, bez koniecznych nakładów)

Media:

energia elektryczna
ogrzewanie (grzejniki, koszt ok. 2,5 zł/m² przy temp. 16°C)
woda
kanalizacja
możliwość sprężonego powietrza

Udogodnienia:

niewielki plac manewrowy
parking dla pracowników i klientów

Koszty najmu (netto, miesięcznie):

hala produkcyjno-magazynowa: 16,5 zł/m² → łącznie 48 230 zł
powierzchnia biurowa: 30 zł/m²
ogrzewanie: ok. 2,5 zł/m² (przy temp. ok. 16°C, możliwość zwiększenia temperatury przy wyższych kosztach)
dodatkowo: media (energia elektryczna, woda, kanalizacja) oraz wywóz odpadów

Dostępność:
ok. 2 miesiące od podpisania umowy najmu

Lokalizacja:
Łódź, szerokie śródmieści – bardzo dobra komunikacja,

📞 Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty na terenie nieruchomości!

Dodatkowe informacje

Siatka słupów

nie

Wysokość pomieszczeń

Posadzka

Bezpyłowa

Instalacja przeciwp.

nie

Tryskacze

nie

Czujniki dymu

nie

Klapy dymowe

nie

Plac manewrowy

nie

Dojazd dla TIRów

tak

Rampa

nie

Wjazd z poziomu 0

nie

Rozładunek poziom 0

tak

Suwnice

nie

Ilość bram

Prąd

tak

Woda

tak

Gaz

nie

Ogrzewanie

tak

Media

Prąd, Woda